1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+6.6%
千代田区
97.9万円/㎡
前年比-4.2%
九段アビタシオン
東京都千代田区神田神保町三丁目
東京メトロ半蔵門線 / 九段下駅 徒歩3分
1978年築 / 8階建 / 64戸 / RC造
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2階 / 18.51㎡の場合
相場
1,817万円
98.1万円/㎡
1,206
1,613
2,020
2,427
AI査定結果
推定相場価格
1,817万円
98.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,613万円〜2,020万円
87.1万円/㎡〜109.1万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.42万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月6日
九段アビタシオン
1,800万円（97.2万円/㎡）/ 2階 / 18.51㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は108.38万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | 1,800万円 | 97.2万円 | 2階 | 18.51㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/01/09 | 1,750万円 | 116.4万円 | 3階 | 15.03㎡ | 1R | - |
| 2024/10/10 | 1,800万円 | 119.8万円 | 3階 | 15.03㎡ | 1R | - |
| 2024/09/17 | 3,500万円 | 100.1万円 | 5階 | 34.97㎡ | 1R | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は97.42万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | 九段アビタシオン 千代田区神田神保町三丁目 | 九段下駅3分 | 1,800万円 | 97.2万円 | 18.51㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 北東 | 1978年 | 64戸 | RC |
| 2025/06/09 | 九段フラワーホーム 千代田区九段北四丁目 | 市ケ谷駅5分 | 2,480万円 | 119.4万円 | 20.77㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 北西 | 1979年 | 92戸 | RC |
| 2024/02/28 | 明君モナーク九段 千代田区九段北四丁目 | 市ヶ谷駅4分 | 1,740万円 | 95.8万円 | 18.17㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 38戸 | SRC |
| 2024/06/14 | ダイアパレス飯田橋 千代田区飯田橋四丁目 | 飯田橋駅3分 | 2,480万円 | 107.2万円 | 23.13㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 41戸 | SRC |
| 2025/03/15 | 朝日飯田橋マンション 千代田区飯田橋一丁目 | 飯田橋駅2分 | 1,700万円 | 97.3万円 | 17.47㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 北西 | 1982年 | 61戸 | SRC |
| 2024/09/24 | エルハイム麹町 千代田区九段南三丁目 | 市ケ谷駅5分 | 2,580万円 | 120.5万円 | 21.41㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 47戸 | SRC |
| 2025/06/21 | ライオンズマンション九段第2 千代田区九段南三丁目 | 市ケ谷駅6分 | 1,850万円 | 91.9万円 | 20.14㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 77戸 | SRC |
| 2025/06/07 | 東海西神田マンション 千代田区西神田二丁目 | 水道橋駅4分 | 1,980万円 | 91.3万円 | 21.68㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 46戸 | SRC |
| 2024/03/18 | ヴィラロイヤル三番町 千代田区三番町 | 半蔵門駅6分 | 2,300万円 | 110.3万円 | 20.85㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 南西 | 1977年 | 67戸 | SRC |
| 2025/04/20 | 平河町プラザ 千代田区平河町一丁目 | 麹町駅3分 | 2,380万円 | 115.6万円 | 20.59㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 西 | 1977年 | 37戸 | RC |
| 2024/08/22 | トーコー水道橋マンション 千代田区西神田二丁目 | 水道橋駅5分 | 1,980万円 | 88.9万円 | 22.26㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 20戸 | SRC |
| 2024/07/28 | エクシール平河町 千代田区平河町一丁目 | 麹町駅3分 | 1,690万円 | 73.9万円 | 22.88㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 西 | 1977年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/21 | メゾン千代田 千代田区神田神保町三丁目 | 九段下駅3分 | 1,800万円 | 87.4万円 | 20.59㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 南西 | 1981年 | 43戸 | SRC |
| 2024/12/04 | 安田神保町マンション 千代田区神田神保町三丁目 | 神保町駅2分 | 1,800万円 | 78.1万円 | 23.06㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 北 | 1982年 | 55戸 | RC |
| 2024/11/18 | ライオンズマンション半蔵門 千代田区平河町一丁目 | 半蔵門駅3分 | 1,650万円 | 95.8万円 | 17.22㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 西 | 1982年 | 57戸 | SRC |
| 2025/03/07 | ローレル永田町 千代田区永田町二丁目 | 永田町駅3分 | 1,850万円 | 110.0万円 | 16.82㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 101戸 | RC |
| 2025/02/05 | ラフィネお茶の水 千代田区神田小川町三丁目 | 御茶ノ水駅6分 | 2,080万円 | 105.6万円 | 19.69㎡ | 1R | 4階 / 13階建 | 南西 | 1982年 | 99戸 | SRC |
| 2024/10/01 | アルテール秋葉原 千代田区神田佐久間町一丁目 | 秋葉原駅1分 | 1,710万円 | 106.4万円 | 16.07㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 西 | 1981年 | 49戸 | SRC |
| 2025/06/19 | パレドール神田 千代田区神田須田町二丁目 | 岩本町駅1分 | 1,500万円 | 77.2万円 | 19.43㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 38戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/26 | サンハイツ神田キタムラビル 千代田区神田東紺屋町 | 神田駅5分 | 1,660万円 | 95.4万円 | 17.4㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | - | 1982年 | 49戸 | SRC |
| 2025/06/28 | 東神田サマリヤマンション 千代田区東神田三丁目 | 浅草橋駅3分 | 1,750万円 | 82.5万円 | 21.2㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 73戸 | SRC |
| 2025/03/05 | 神田永谷マンション 千代田区岩本町二丁目 | 小伝馬町駅3分 | 2,000万円 | 98.0万円 | 20.4㎡ | 1R | 4階 / 13階建 | 北東 | 1978年 | 64戸 | SRC |
| 2025/07/04 | トーア岩本町マンション 千代田区岩本町一丁目 | 小伝馬町駅3分 | 1,650万円 | 94.7万円 | 17.43㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 59戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、千代田区では4.2%下落しています。